Обзоры обращений

Во  2 квартале 2019 года  большинство  поступивших на рассмотрение в отдел государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обращений граждан связаны с вопросами, касающимися сроков завершения строительства и ввода многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на территории Ленинградской области  в эксплуатацию, а также с восстановлением нарушенных недобросовестными застройщиками прав и законных интересов граждан – участников строительства  при завершении строительства многоквартирных домов.

В настоящее время увеличилось количество обращений граждан поступивших на рассмотрение в комитет,  связанных с вопросами касающимися порядка подачи и рассмотрения комитетом заявлений на включение граждан – участников строительства в реестр пострадавших граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, ведение которого  было предусмотрено  ч. 7 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“.

На основании подпункта «в» пункта 15 статьи 1 Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 27.06.2019 часть 7 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» признана утратившей силу.

Таким образом, с 27.06.2019 у комитета отсутствуют полномочия по признанию в соответствии с критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведению реестра таких граждан.

 С указанной даты комитет не осуществляет запись граждан на прием документов для включения в вышеуказанный реестр.

Запись граждан на прием документов для включения в вышеуказанный реестр, сформированная после 27.06.2019, аннулирована

На каждое поступившее обращение гражданина, комитетом в срок, установленный в 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации», в адрес, указанный гражданином в обращении, направлен письменный, мотивированный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 

Во 3 квартале 2019 года на рассмотрение в комитет поступили обращения граждан по вопросам, связанным:

-   с включением в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены;

-  со сроками завершения строительства и ввода многоквартирных домов в эксплуатацию;

- с восстановлением нарушенных недобросовестными застройщиками прав и законных интересов граждан – участников строительства;

-  c разъяснением законодательства Российской Федерации в случае расторжения договора участия в долевом строительстве и последствий его расторжения;

- с проведением проверки в отношении застройщиков на предмет целевого использования денежных средств граждан;

- с ненадлежащем качеством полученного по договору долевого участия объекта долевого строительства.

На каждое поступившее обращение гражданина, комитетом в срок, установленный в 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации», в адрес, указанный гражданином в обращении, направлен письменный, мотивированный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 

 

 

 

Обновлено 17.10.2019