Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, порядок отнесения объектов контроля к категориям риска
Перечень ииндикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области утвержден постановлением Правительства Ленинградской области от 23.08.2023 № 578 «О внесении изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 06.12.2021 № 786 «Об утверждении положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области»
Критерии отнесения объектов государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения контролируемыми лицами обязательных требований утвержденыпо становлением Правительства Ленинградской области от 06.12.2021 № 786 «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области».
Критерии отнесения объектов государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения контролируемыми лицами обязательных требований
|
N п/п
|
Категория риска
|
Критерии отнесения к категории риска
|
Показатель риска
|
|
1
|
Чрезвычайно высокий риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве на 12 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Не проводилась
|
|
2
|
Высокий риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве на 12 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
3
|
Значительный риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве от 1 до 12 месяцев
|
|
Отставание от примерного плана-графика строительства на 6 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Не проводилась
|
|
4
|
Средний риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве от 1 до 12 месяцев
|
|
Отставание от примерного плана-графика строительства на 6 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
5
|
Умеренный риск (при соответствии одному из критериев)
|
Нарушение сроков
|
Отставание от примерного плана-графика строительства от 1 до 5 месяцев включительно
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
6
|
Низкий риск (при соответствии одному из критериев)
|
Признание контролируемого лица банкротом
|
Контролируемое лицо проходит процедуру банкротства либо признано банкротом
|
|
Контролируемое лицо не может заключить новые договоры участия в долевом строительстве
|
Приостановка либо прекращение регистрации договоров участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
|
|
Отсутствие нарушений показателей риска
|
Ни один показатель риска любой из категорий риска не нарушен
|
С перечнем объектов контроля и присвоенным им категориями риска можно ознакомиться здесь.
|
N п/п
|
Категория риска
|
Критерии отнесения к категории риска
|
Индикатор риска
|
|
1
|
Чрезвычайно высокий риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам на 12 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Не проводилась
|
|
2
|
Высокий риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам на 12 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
3
|
Значительный риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам от 1 до 12 месяцев
|
|
Отставание от примерного плана-графика строительства на 6 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Не проводилась
|
|
4
|
Средний риск (при соответствии обоим критериям)
|
Нарушение сроков
|
Нарушение срока исполнения обязательств по договорам от 1 до 12 месяцев
|
|
Отставание от примерного плана-графика строительства на 6 и более месяцев
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
5
|
Умеренный риск (при соответствии одному из критериев)
|
Нарушение сроков
|
Отставание от примерного плана-графика строительства от 1 до 5 месяцев включительно
|
|
Внеплановая проверка в течение предшествующего года
|
Проводилась
|
|
6
|
Низкий риск (при соответствии одному из критериев)
|
Признание контролируемого лица банкротом
|
Контролируемое лицо проходит процедуру банкротства либо признано банкротом
|
|
Отсутствие нарушений показателей риска
|
Ни один показатель риска любой из категорий риска не нарушен
|
