Новости

Установлен исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, а также порядок внесения в него изменений

Постановление Правительства РФ от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" Утвержденный перечень включает процедуры, связанные с: предоставлением прав на земельный участок и подготовкой документации по планировке территории в отношении земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов и имеющих вид разрешенного использования - жилищное строительство или жилищное и иное строительство; заключением договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям), а также с архитектурно-строительным проектированием; осуществлением строительства, реконструкции; предоставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения; особенностями осуществления градостроительной деятельности на территориях

Администрация муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Правдину Александру Вячеславовичу о признании здания, расположенного по адресу: 188330, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.п. Сиверский, ул. Вокзальная, д. 1-б, самовольной постройкой и обязании предпринимателя снести названную самовольную постройку.

Все дома с обманутыми дольщиками будут достроены

Такое заявление было сделано в ходе заседания комиссии по вопросам поддержки пострадавших граждан – участников долевого строительства, состоявшегося в Доме правительства Ленинградской области. Участники обсудили сложности с каждым из 13 «проблемных» домов в регионе и меры для скорейшего завершения строительства.

Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрено заявление Потребительского общества «Олимп»

  Арбитражным судом Санкт-Петербурга  и Ленинградской области рассмотрено заявление  ПО «Олимп» о признании незаконным и отмене постановления комитета о привлечении указанного юридического лица к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ за незаконное привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома. Размер установленного штрафа 500 000 рублей. Постановление комитета оставлено в силе, в исковых требованиях ПО «Олимп» отказано.

Публикация по итогам круглого стола «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в Ленинградской области: ключевые вопросы при подготовке проекта» 24 апреля 2014 года, газета «Кто строит в Петербурге», № 16-17 2014

Власти Ленинградской области обратились к министру строительства и ЖКХ России с предложениями пересмотреть подход к развитию института экспертизы. Учитывая все нововведения в законодательстве, они поспешили отметить оставшиеся проблемы, которые нужно решить как можно скорее. В частности, чиновники предлагают принять меры, усиливающие роль экспертов в градостроительной деятельности в целом. Об этом стало известно в ходе круглого стола «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в Ленинградской области: ключевые вопросы при подготовке проекта», организованного специалистами ГАУ «Леноблгосэкспертиза».

В 1 квартале 2014 года по результатам госэкспертизы было сэкономлено 832 миллиона рублей

ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» (Леноблгосэкспертиза) по итогам первого квартала снизило сметную стоимость объектов, строительство которых предполагается на территории 47 региона, на 14% - 832 миллиона рублей. В январе-марте было принято на экспертизу 77 единиц сметной документации, в том числе по 31 социальному объекту и 12 производственным. Общая сметная стоимость проектов, согласованная госэкспертизой, составила более 5 миллиардов рублей, из них: новое строительство - 4,8 миллиарда, реконструкция – 120 миллионов, капитальный ремонт – 250 миллионов.

установлно, что ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» выдает заключения с ошибками

В ходе осуществления комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области регионального государственного строительного надзора установлено, что ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» подготовлено и выдано положительное заключение негосударственной экспертизы от 01.08.2013г. №2-1-1-0300-13 по объекту капитального строительства «Таможенно-логистический терминал, автодороги М-10 «Скандинавия», в котором отсутствуют сведения о рассмотрении раздела проектной документации, содержащего перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, и как следствие оценка его соответствия требованиям технических регламентов, хотя согласно описательной части положительного заключения негосударственной экспертизы раздел проектной документации, содержащий перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, был представлен застройщиком на экспертизу. В соответствии с п. 5 Положения об организац

Комитетом проведена плановая выездная проверка деятельности ЗАО «АСЭРП» на соответствие требованиям законодательства РФ об участии в долевом строительстве

    В ходе проверки в действиях ЗАО «АСЭРП» установлены неоднократные нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве, а именно привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов в отсутствии государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. По результатам проверки ЗАО «АСЭРП» выдано предписание об устранении нарушений, генеральный директор общества привлечен к административной ответственности за 38 случаев незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ). Общая сумма штрафа 760 000 рублей.   Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Для получения разрешения на реконструкцию многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников такого дома, принятое большинством не менее двух третей голосов от их общего числа

    Федеральный закон от 02.04.2014 N 65-ФЗ "О внесении изменений в статьи 48 и 51 Градостроительного кодекса РФ" Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме требуется, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, в целях сокращения сроков строительства объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, установлена возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования таких объектов и их частей до предоставления застройщику соответствующего земельного участка в том случае, если размещение таких объектов предусмотрено документацией по планировке территории.

Fдминистрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» отказано в удовлетворении заявления

08 апреля 2014 года состоялось заседание Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-6938/2014, по результатам которого администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене выданного комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства «Жилой квартал «Девяткино», 1-й этап строительства, 3-я очередь, жилой дом №3» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 2 (застройщик ЗАО «Арсенал-3») требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. В своем заявлении администрация безосновательно поставила под сомнение выданное комитетом заключение о соответствии, пытаясь переложить ответственность за нерешенные вопросы водоснабж